供应商将价格降低了1万英镑…最好是我花了500英镑!

我们在肯特海岸的一栋19世纪晚期联排别墅中进行了建筑调查。它需要一些工作,因为它是由一个年老的住户和避难所所住的’保持得很好。有一个扩展似乎是在1950年代建造的,虽然不是很漂亮,但它提供了一个更好的厨房和浴室的空间,很明显的是,那时还进行了其他工作。

在检查过程中,我们注意到后部添加物的屋顶是波纹状石棉水泥,再加上延伸的时间,使我们的测量天线关闭。

天花板有些不对劲,但是在前天花板上敲击并插入一个探针后,发现它们是石膏板,在接缝处有覆盖饰板。后面的天花板是相似的,还是相似的。它们听起来略有不同,所以我们在后卧室举起了一块地板,……是的,它们实际上是由石棉绝缘板或AIB制成的。进一步的调查表明,厨房和浴室的天花板是用相同的材​​料制成的,后室的分隔衬板和厨房的箱形外壳也是如此。

在里面’50s and ’像这样的60年代石棉板偶尔用于衬砌房屋的天花板和隔板,我们还发现它用作外墙的干衬,因为它具有良好的抗湿性。在稳定,惰性的状态下,产品不会损坏,破裂或破裂,对健康几乎没有危害。问题是,如果占用者不知道该材料,则将其切入并当作石膏板处理–在这种情况下,请添加电灯开关和插座并安装支架。

在释放纤维的材料上进行的任何工作都会危害健康,HSE会 广泛的指导 对于面对这种材料的房主。由于这所房子的新主人希望对厨房和浴室进行重新布置和装修,因此除了拆除材料并用石膏板代替之外,别无其他。

因此,有了我们的报告,我们的客户就能够以10,000英镑的价格重新谈判他们的报价。听起来可能不多,但这并不是昂贵的房产,仅占原始价格的6%。因此,他们给我发了电子邮件:“让您知道供应商刚刚同意将价格降低1万英镑,因此,谢谢您……我花了最多的500英镑!”

我们认为 建筑测量 是值得的。您当然可以把握机会,但是您是否有信心确定石棉天花板,更不用说石膏板和石棉天花板之间的区别了?此处的图片均显示在同一个属性中,一个位于前房间,另一个位于后房间,一个是石棉,一个不是。

购房者报告 由于需要进行侵入式调查以确认其存在,因此可能不会捡拾石棉,这再次提醒了为什么建筑物调查(或全面调查)是任何较旧房屋的首选产品。

科里尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯 )为在 肯特郡 & 伦敦 。我们不能保证为每个人节省十个大奖,也不可以将购买价格降低6%,但是我们可以确保您知道自己要购买的商品,以便做出明智的决定。

(顺便说一句,石棉天花板是正确的!)。

获取调查报价。

(最初由史蒂芬·韦发表,2012年1月18日)