啦啦easi形状

本周我们一直在调查一家令人垂涎的购买者的令人留声机。 Laiing Easi-Form是一系列被认为的房屋类型之一‘非传统建筑’通常会立即竖立第一次世界大战和20世纪60年代左右。顾名思义,它是由知名的承包公司John Laing开发的住房解决方案。

它们旨在成为尖端,快速,成本效益,并满足国家迫切需要住房。该类型被地方当局,MOD和其他社会住房提供者广泛采用。

众所周知的风格和商品名在其他人中,包括令人瞩目的EASI形式,康沃尔,AIREY,靴子和Wimpey No-Fines。大多数经常由铸造的原位混凝土或预先制造的混凝土板构造,他们似乎是一个灵丹妙药,直到20世纪的最后一部分,当意识到房屋经常被建造很差,使用劣质的混凝土并进入需要严重的结构注意力。他们实际上已经过期了,这么糟糕的是许多抵押贷款公司拒绝借出非传统住房的情况以及许多类型的情况被指定为“有缺陷” 住房法案1985年.

这篇文章仅集中在Laing Easi-Formic类型,不得认为不得咨询任何其他非传统住房类型。

Laiing Easi形式通常被接受为更好的类型之一,并且不是(据我们所知)在住房行为下被指定为有缺陷。正是,我们理解,适合抵押贷款与许多抵押贷款公司准备贷款(再次,据我们所知,请从抵押贷款经纪人获取适当的财务建议!)

我们看着的特定房子在格林威治伦敦·伦敦·赫尔姆,其中有一个相当相当大的两层梯田和半独立的EASI形式,但我们知道克罗伊登和肯特的类似庄园,并在伦敦广泛普遍存在该国的其余部分。

有两种建筑类型:1型,建成,直到1925年左右;和随后建造的类型2。比不是你会遇到2型房屋。

较早,较少的常见的结构是坚固的混凝土外壁,而后一种类型的原位腔壁铸造 - 通常为75mm厚的内部和外叶,具有50mm腔。外部墙壁最初是用渲染衣的外部完成,但随后这可能是当地当局作为翻新方案的一部分的鹅卵石虚线甚至被绝缘。

在窗口上方和下方的4个水平钢带中,混凝土在两个水平钢带中加强 - 如果混凝土盖子不足,这些水平钢带可以造成问题,因为它们可以防锈,允许表面混凝土在小斑块下落在下面的小斑块中。一些补救方案已经包括切割缺陷的混凝土和混凝土砌块修理的切割 - 遗憾的是没有破坏性和侵入性调查,除非原始渲染完成在这些位置修复了修补程序,否则不能轻易识别这种维修。

EASI-FORM建筑的结构图案非常相似,传统的腔壁壁砖居住与地板和屋顶载荷通过外壁的承载内皮直接被直接穿过墙壁连接连接到外皮。一些壁系失效可能随着钢的钢丝而发生,如果腔腔绝缘,这可能会更加严重,因为这可以让湿度围绕这些关系和鼓励生锈。

发现EASI形式可能需要一段时间,特别是由于至少有25种不同的风格,从平房和传统的房屋到四层公寓楼。风格有多种规划形式和不同风格的屋顶处理 - 有些臀部,一些山墙结束。

大多数线索都在屋顶空间和烟囱堆栈中。在阁楼里 党墙 最有可能露出浇筑混凝土,具有水平铸造线的证据。我们还发现在楼梯橱柜下看看,可以识别电气或燃气管道,并且可以识别墙壁结构和厚度。

该建筑物不是特别是热效率,并且尽管可以包含腔绝缘材料,但许多方案涉及外部绝缘和包层。在我们的经验中,通常需要增强屋顶绝缘材料。鉴于他们的年龄和建筑风格发现这些房屋中石棉的一些元素也很常见 - 尤其是楼梯衬里,拱门板,雨水商品和一些分区(通常在浴室和厨房里)。

必须注意避免损坏石棉材料,您应该要求您的测量师专门检查任何石棉产品。我们建议在其条件下删除。湿度在这些房屋中不是一个很大的问题,但一些凝结是非常常见的。它们在砖块低水平矮水墙和混凝土板之间具有沥青的潮湿证明课程,较低水平。

这些房屋最初由John Laing Ltd开发,1950年,他们的电影单位记录了当代纪录片,详细说明了他们的建筑:

在我们看来,并检查了一个公平的数字,EASI形式提供了良好的住宿,并且通常在结构上没有意义上的问题。研究至关重要,但除了您当地的测量师外,我们建议咨询当地当局住房和建筑控制部门,以查看先前可能进行的维修。

您还应该意识到任何非传统构建的房屋可能会使抵押或需要额外检查的任何非传统构建的房屋可能证明更困难(或者某些类型的类型),并且该问题将滚动到下一个潜在的购买者,以便稍微努力销售它。当然,我们会很高兴 民意调查 一个适合你 - 给我们一个电话 或者 获取报价.

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注意:Laing Easiform也称为:Lang Easi形式,Easi形式,EasyForm或易于形式的房屋。

(最初由Steven Way出版,2011年6月20日)