我需要一名派对墙验船师进行派对墙协议吗?

大部分的Collier Stevens的快乐扑克正在为派对壁通知提供派对,同意奖项和解决纠纷。我们有一个专门的部分 咨询枢纽 这可能有助于您回答任何其他方面的墙壁相关查询。我们经常被问到我们其实所做的事,所以这篇文章旨在帮助您了解为什么需要测量员以及角色参数是什么。

谁可以成为一名派对墙体测量师?

任何人都没有限制任何人称为“派对墙验电师”,无需任何资格,持续的培训或专业赔偿保险。这是一个不受管制的服务。因此,您必须仔细选择您的测量员,与他们交谈并找出他们的经验。 RICS成员(特许验船师)被适当监管,保险人,党墙勘测师的成员至少完成了基本的教育水平。请记住,一个糟糕的派对墙测量师可能昂贵,而且往往比没有派对墙验测师更糟糕。

派对墙体测量师做什么?

派对墙体测量师喜欢Collier Stevens,为受派对墙问题影响的物业所有者提供专业建议,并可以就党墙通知的需求提供建议,如何回应通知,以及如何建立派对墙协议或奖励。

派对墙被归类为以下内容之一:

  • 墙壁跨越两个处所之间的边界线,即使它尚未与邻居建筑物的一部分建造;
  • 墙壁划分两个场所,形成两者结构的一部分;
  • 建筑物的侧面墙壁的一部分,即使在建筑物最初建造后完成了外壳;

花园墙(但不是围栏)跨越边界。

什么是派对墙通知和奖励?

作为计划快乐扑克的书面确认,向您的邻居提供派对墙通知。你可以自己准备这些通知,我们有一些 派对墙通知模板 您可以使用。或者,大多数人要求他们的派对墙体测量师准备并服务通知,因为它们是正确的。

一旦邻居收到通知,他们可以同意快乐扑克或要求达成协议。这被称为派对墙奖。本文档只能由派对墙验船师准备,因为党的墙壁法案专门禁止一方为自己行为。

派对墙奖通常会阐明要进行的快乐扑克,如何进行,以及在做这项快乐扑克的人所做的事情。这通常涉及对快乐扑克造成的邻居财产的任何损害或损失可以处理。

派对墙体测量师花了多少钱?

这取决于你生活的地方,需要花在特定快乐扑克的时间。在伦敦和东南部,大多数测量师每小时收取120英镑到250英镑的增值税。他们在快乐扑克中花费的时间将取决于它是多么复杂,邻居的数量,并且粗略地是图纸的质量和其他相关信息。如果图纸差或不足,或者信息丢失,那么将采取更多时间,成本将增加。

虽然每个邻居可以为自己的验船师指定简单的快乐扑克,但只有一个为所有各方快乐扑克的测量师都可以最好 - 这被称为商定的测量师。做建筑快乐扑克的人通常会为所有测量师支付。

对于指导,对于一个邻居的简单后延伸和合理的图纸和结构细节,我们认为您可以预期每座验船员约1000英镑的费用(约6小时快乐扑克)。相比之下,一位商定的验船师(两个人之间只有一个)可能会收取较近1200英镑加值增值税的费用。

谁支付派对墙体测量师的费用?

在几乎所有案件中,承担建筑工程的人负责测量师的成本,但这将是验船师认为并在党的墙上奖中包含的东西。

如果未支付费用,则可以在裁员或县法院执行奖项。一个风险是,如果在做这项快乐扑克的人变得破产,并且无法满足成本,则测量师可能会尝试从他们所努力的派对中恢复这些。

是一个派对墙验测师的法律要求吗?

服务派对墙通知是一个法定要求,但您无需使用验船员来执行此操作。但是,如果邻居之间存在争议,那么党墙测量师的约会是一个要求。虽然没有要求派对墙体测量师被包租或特别合格,但你会更好地获得合格的从业者。我们有经验解开某人有人“赋予它” - 通常是建造者或者一个人正在做计划的人。

派对墙体测量师可以停止构建吗?

不可以。党墙测量师有义务授予授权作品的奖励。该奖项在各方之间,而不是测量师之间。如果没有奖励和快乐扑克进展,邻国可以采取行动以防止在奖励到位之前进行快乐扑克。同样,如果对该奖项授权的不同或额外的快乐扑克进行进行,那么邻居可以寻求停止快乐扑克。在这种情况下,验船师的角色是仅向党的咨询。缔约方缔约方执行奖励和法案的要求,而不是验船师。

为什么派对墙体测量师拍照?

大多数派对墙奖均包含一个时间表或条件记录。这不是一个法律要求,但如果存在对伤害存在争议,这是最佳实践,并且是一个至关重要的记录。测量师将通过照片记录财产相关部分的状况,但通常只有书面部分将包含在奖项中。如果有损坏的指控,则测量师将对照片的损坏进行比较,并同意损坏是否由作品引发。一旦他们知道这一点,他们就可以同意解决问题的最佳方式。

更多信息

如果你想了解更多,请看看 我们关于党的墙壁快乐扑克的部分,或者如果您认为您需要我们的服务,请通过下面的表格取得联系。