你会觉得想过烟囱乳房的许可吗?

所以,你有一个可爱的房子,但客厅和卧室的两个壁都开始让你疯狂。如果烟囱乳房不在那里,你可以做得那么多:一个漂亮的小炉子,或者甚至可以使用家具的空间。但是你能去除烟囱乳房吗?将一个大锤拿到它上,一点点灰泥打开整理墙壁和装饰 - Bish,Bash,Bash。完毕!

或不。

烟囱乳房是建筑物结构的一部分,应以与取出承载墙相同的方式接近它们的一部分 - 地板烟囱乳房将有一楼,烟囱的阁楼和烟囱堆栈本身上方它都需要正确支持。为此,您可能需要一个结构工程师的建议 - 它几乎总是比你想象的更复杂。

如果他们在A上,烟囱乳房也可以与隔壁分享 派对墙。

这就是为什么你永远不想考虑去除烟囱乳房而没有遵循党的墙壁程序 - 除非当然,烟囱乳房不在邻居邻居的墙上。

它是英国法律,如果您打算开展涉及现有派对墙或党组织的工作的建筑工作,您必须通知所有毗邻的所有者。如果在没有给予通知的情况下开始工作并达成协议,则相邻的所有者可能能够通过法院禁令阻止工作或寻求其他法律补救。

服务派对墙通知

在开始工作之前至少两个月,您必须向邻居提供书面通知,告诉他们您将要做的事。如果您旁边的建筑物已被转换为单位,您的烟囱乳房仍然通过整个建筑物,因此您需要通知每个租户的平板所有者,以及整个建筑物的自由人 - 所以如果有两个公寓将是三个通知和三项协议。党的墙壁法案清楚地说明了什么需要包含在通知中,并且您将此写信给您的邻居是必不可少的。

一旦您勾选了这些盒子,请不要以为您的邻居将简单地同意。但是,如果他们确实同意,你必须以书面形式得到它,它必须由他们签名。如果他们不同意,那么党的墙壁纠纷已经开始,必须指定测量师。您需要指定一个验船师来协助任何争议,您的邻居也需要指定一个,但您应该尝试让您的邻居使用一个测量师,理想情况下与您的座位相同。这被称为商定的测量师。

在验船师致电

在开始尝试防止任何问题时,获得参与的验船师通常是更好的想法。他们可以正确地建议您并提供正确的通知,因为任何错误都可以使整个过程无效。 Collier Stevens提供了一个 低成本固定费用党墙服务。我们可以为您提供所有腿部工作 - 发布党的墙壁通知,确认协议并处理任何问题和疑虑。如果您不确定或需要帮助您可以致电我们。我们很乐意提供免费的初步咨询和指导 - 联系我们。

最后,一旦您获得了党的墙壁协议,请确保您在烟囱乳房拆卸的所有工作跟随建筑物regs,并通过专业完成。这是结构性工作,因此有一系列健康和安全和建设法规,以确保您遵循。如果你不这样做,那么在卖你的房子时可以成为一个农村,验船师发现任何不必要的问题。

(最初由Steven Way出版,2017年4月18日)