更多派对墙法案指导

我可以在派对墙通知是否已过期和其他常见查询之前开始工作

党的墙壁法案是否拥有墙壁?

有时。

该法案不会改变任何现有党墙,党围栏墙(共享花园墙)或党组织的所有权。它也没有改变任何边界的位置。界限仍然可以穿过墙壁的中心;每个所有者都会在技术上拥有每个人的一部分 - 通常是一半。

但是,如果两个邻居同意一个人可以在另一个侧面或花园墙壁上建造,那么已经使用的墙壁的一部分将被视为未来的派对墙。这不会改变边界位置,因此边界仍然可以沿着墙壁的脸部运行。它确实意味着邻居将获得党墙下的权利,该部分已经使用了。

我可以使用党的墙壁法案来解决边界纠纷吗?

不可以。该行为不包含任何可用于解决边界线争议的任何规定。

这些争议可以通过法院或通过替代争议解决程序(可能更简单,更快,更便宜)解决。例如,调解,独立专家或仲裁的决定。被警告 - 边界纠纷可以长,苦涩和非常昂贵。谨慎态度。

行为是否会覆盖我的其他常识权利?

是的,但只有与党的墙行为所涵盖的作品。

我可以在派对墙通知已过期前开始工作吗?

您必须在计划开始工作前两个月发出通知。您不应该在通知期已过期之前开始工作。但是,只要你的邻居(毗邻的所有者)同意,以书面形式同意,以早些时候开始的工作,并且有一个派对墙奖到位,你通常可以开始。您可以启动与派对墙不相关的任何工作,例如在网站上的其他地方工作。

我可以使用不是党的墙壁或结构的墙吗?

不,没有权利利用不是派对墙,党结构或派对围栏的墙壁。

但是,你可以要求你的邻居’同意使用他们的墙,但他们不必给它。如果他们不同意,你需要在他们的墙旁边建造自己的墙壁。如果新墙需要基础,您可能需要为邻近的挖掘提供通知。该法案确实授予禁止闪烁的权利’S Wall,如果您打算这样做,您必须提供派对结构通知。

请注意,如果您同意邻居使用您的墙,那么该墙将成为派对墙,其中它已被使用,而您的邻居将获得已封闭的部分的进一步权利。例如,右边的右边。

我可以建立未建造的现有派对墙吗?

是的,邻居可以利用派对墙。如果墙壁以前没有建造,那么在使用墙壁的隔壁时可能需要支付补偿总和的人。这是为了反映使用以牺牲隔壁为代价构建的墙壁所做的节省成本。派对墙体测量师通常会计算并同意该数字,这将包含在党的墙上奖或党的墙上协议中。

我可以阻止邻居工作,因为我不喜欢吗?

派对墙等行为授予邻居的各种权利。提供邻居在那些权利中建立,那么您无法使用该行为来阻止邻居的建筑工程。如果您不喜欢尺寸或设计,那么您通常会在寻求规划许可时有机会对象。