5个理由需要适当的建筑调查

让我们从最大的五个原因开始,人们没有正确调查的潜在新家庭:

  1. “抵押贷款公司进行了调查。”不,他们没有。他们做了一个估值报告,证实了物业的价值,而不是其状况。
  2. “我们买不起调查。”如果你可以的话’一项调查,那么你买不起不可预见和必要的维修。
  3. “我的伙伴是一个建设者,他看着它,并说没关系。”他是一个合格的测量员吗?
  4. “购买价格同意,无论如何,我们想要房子。”无论沉降和潮湿吗?
  5. “房子是现代的,所以它没有任何问题。”除了没有未连接的排水沟,你还知道那些......

以上所有关于需要构建调查的误认为是我们对每个人的回应。所以这里有前景购买所需的五大原因 调查 由特许测量师。

我们检查一所房子 - 不是一个家

这是一个重要的区别 - 你忙于锻炼谁得到什么卧室,你的桌子在哪里以及涂上厨房的颜色是什么颜色的。另一方面,您的测量员对您所选择的房产没有情感依恋,当他们检查他们正忙于寻找裂缝,潮湿,啄木鸟,改动,绝缘,有缺陷的窗户等。

我们会看到你不会的事情

研究表明,您将在大约38分钟内花费大约38分钟,并在决定购买之前访问它两次,并且在您拥有它之前,您不太可能返回。相比之下,验船师将在客观地看待它的房产上花了几个小时。他将进入你没有的地方!大多数家庭买家永远不会在阁楼里看,有些人不要随时走到花园的尽头。我们的TIP - 在酒店遇见您的测量员,您将在第三次看到它,验船师可以向您展示他发现的内容。

我们知道我们在做什么

测量师知道他们正在寻找和寻找什么 - 大多数家庭买家都没有!很好虽然你的伴侣是,那些有点建设和了解建筑物的人,他不是一个测量师,没有受到法医建筑调查的训练,沉降的原因,湿腐烂和干腐烂等。他不太可能为了拥有专业的赔偿保险,并没有花五年的培训,成为一个特许验船师,因为他是你的伴侣,不会像一个独立的人那样客观。

4.你会长期省钱

适当的建筑调查将节省您的资金。由此研究 皇家特许测量师(RICS) 表明,20%的买家稍后未发现过错的故障,平均占补救费用5,750英镑。 17%的新所有者最终支付了超过12,000英镑的人居住的人。建筑调查将确定故障和补救成本,使您能够做出明智的决定并重新谈判成本。我们的调查之一使买方能够将售价减少20,000英镑,并且在购买完成之前,供应商纠正的最严重的故障(缺陷屋顶)。这里’s some examples – 调查一, 调查二

你会做出正确的明智决定

如果你告诉验船师在他去之前你的计划是什么,他可以告诉你你的提案是多么实用 - 你会惊讶于我们必须让购买者计划阁楼转换下来,因为阁楼根本不是很大足够的!如果您对某个地区新的一个区域,则当地测量师将具有当地知识,了解可能的发展,噪音,城镇的最佳区域等。

调查比你想象的更好的价值 - 立即获取报价。

(最初由Steve Way出版,2016年2月7日)