凝视纠纷要求专家帮助

作为测量师提供 专家见证建议 在住房贷款案件中,我们经常要求提供关于冷凝问题的建议。

我们最近帮助一个客户抱怨抱怨抑郁墙和模具生长的租赁。我们的客户,他们的房东,认为这是不寻常的,因为他以前的租户没有抱怨,并且当前租户搬出来时没有凝结的迹象,新的租户搬家了。他要求我们调查和推荐解决方案。

当空气变得饱和并且在温度小于'露点'的冷表面上凝结时,发生冷凝。露点温度随着空气的饱和而变化,即相对湿度(RH),变化和空气温度变化。当蒸汽从水壶中出来并凝结在墙上时,你可以看到这个例子,或者当可以从冰箱中取出时,水开始沿着它的侧面拆下。

当我们调查冷凝问题时,我们使用我们的便携式环境表采用特定测量(相对湿度,空气温度)来计算露点。正如该案例研究表明,这些结果有助于我们告知可以防止凝结的积累。

有问题的浴室

我们在下午中期抵达酒店,在浴室中表现出冷凝。墙壁潮湿触摸。自早晨以来,浴室尚未使用,但是,在飞机上烘干衣服,窗户关闭。我们通过使用我们的便携式环境表开始研究RH(饱和水平)和空气温度,并计算露点。

以下是我们采取的读数:

  • RH为85%
  • 空气温度为16号
  • 露点是13.5deg
  • 外墙的表面温度为12.8分。这低于露点,所以凝结是不可避免的,即使我们站在那里也发生了。

浴室有一个提取的粉丝,但这已经关闭,因为它在晚上过于嘈杂。我们建议打开窗口,并在其安全设置上设置小顶部开口窗口略微Ajar。我们在采取新读数前留下了30分钟:

  • RH下降到71%
  • 空气温度略微落到15.5分
  • 露点现在是10.3deg。这远远高于壁温,所以没有发生凝结。

我们建议重新连接提取扇,并且在浴室使用淋浴或浴室后窗口留下了Ajar。

获得更富勒照片

那么,其余的房产怎么样?我们在现场留下了一个小录音环境仪表,每五分钟记录Rh和空气温度。这将在公寓中提供完整的环境条件。这是数据的提取物。每个红色条目都显示出导致凝结发展的条件。

数据集中存在几个不同的特征,包括在午后,高Rh水平和低空气温度之间发生在1和5之间的冷凝模式。

我们预期rh将大约为55%到60%。在这里,它在三周内平均为88%。

典型的舒适空气温度约为18-19分,在此平均为15.5%。

这给出了平均露点13.5。换句话说,冷凝将在任何表面上发育,温度低于此。我们知道所有温度都可能少于我们的访问和浴室评估。

为了防止冷凝,露点需要减少,理想地少于10°。我们建议通过改善通风,疏通空气通风口,并将窗口略微延伸,最有效的解决方案是减少RH。

我们还建议确保检查,清洁和使用浴室和厨房提取风扇。通过将RH减少至70%,我们将露点降至10.1分,远低于通常的表面温度,解决房东和他的租户之间的争议。

你需要我们的帮助吗?

您是否遇到了凝结并需要验船师报告?您是否对您的房东有投诉,或者是您的租户抱怨? 煤矿里 Stevens.有专家知识。现在打电话,详细介绍 询问在线 或者快速回复在此发送您的详细信息–

(最初由Steve Way出版,2017年5月3日)