我可以在物业中添加快乐扑克吗?

房主继续在他们的财产中增加快乐扑克,通常是因为它是购买较大房屋的一种经济有效的选择,并且建造更高或向外建造的选择可能受到限制。

建造快乐扑克的过程实际上非常简单-在现有的墙壁(包括与邻居共享的任何政党的墙壁)的基础上,挖出孔,浇筑楼板并装修空间(哦,并确保其已适当防水) 。但是,快乐扑克项目也为未做好准备的人带来了许多潜在的困难。这是一个大型项目,通常很昂贵,而且必须正确设计和管理。

始终使用快乐扑克专家。不要尝试自己动手做快乐扑克。几年前,我们被叫到一所房子里,邻居们在这里挖了后花园作为快乐扑克。他们没有想到建筑法规或临时支持土墙,更不用说廉价工人的健康和安全了,他们正在手工挖一个3m深的巨大洞(4m x 4m)。当问题解决后,便宜的DIY选项又使他们多花了25,000英镑。

您必须确保您使用的信誉良好的公司熟悉快乐扑克的设计和建造。  了解他们以前的项目并获得建议.

随着对联排别墅快乐扑克的热情的发展,快乐扑克的“专家和专家”也在不断发展,他们错误地认为这些工程简单明了,有点像阁楼改建,只是向下。快乐扑克地下建筑的建设似乎是一个好主意,尤其是如果您可以通过削减一个或两个小角落(例如正确地支撑)而比其他建筑便宜的话。在我们参与的最坏情况下,快乐扑克的建设者最终支付了25万英镑的费用和费用来重建邻居的房屋,因为工程设计没有正确执行。

快乐扑克内的图像正在进行装修

我如何计划快乐扑克建筑项目?

雇用习惯于一起工作的优秀特许建筑师和特许结构工程师。他们将能够解释您想要什么以及如何构造它。重要的是,他们还将知道您将无法实现的目标。如果计划许可会很困难,那么您可能还需要计划顾问。而且,许多地方政府现在对某些快乐扑克建设实行限制性政策。

我需要派对墙测量师吗?

除非您居住在独立式住宅中,并且所有发掘距离任何其他住宅都超过三米,否则您的快乐扑克将需要签订《隔离墙协议》。这意味着您将需要聘请派对墙测量师–确保您使用熟悉并有快乐扑克经验的人员。

为什么隔离墙协议对快乐扑克项目很重要?

好吧,在另一个房子旁边挖一个大洞,别在意自己的房子,需要进行适当的设计和完成,因为有时会出现诸如客厅之类的东西!现有墙壁的支撑必须在适当位置进行适当设计。

我们认为,始终是导致问题的临时工作–在拥有快乐扑克与没有快乐扑克之间需要临时支撑。而这往往是设计不足的,或者留给承包商来解决。

我们要说的是,即使提供了适当的设计,管理和建造方案,我们提供宴会墙服务的每个地下工程最终都会对隔壁造成损害(通常是很小的损害)。这项工作是侵入性的,不可避免地会发生解决。这个 英国广播公司里里外外摘录 显示发生的损坏的种类。

保险呢?

体面的保险是必须的。确保您的设计师,建筑师和工程师拥有适当的专业赔偿保险,并且您的承包商拥有令人满意的责任保险–请记住,如果这样做有误,您可能首先要承担责任。

您的承包商的保险可能不够好,尽管您可能可以向他们(包括承包商)要求赔偿任何损失,但您将对此承担个人责任。首先,至关重要的是,确保您有一位值得信赖和受人尊敬的建筑商来承担这项工作。

您可能还要求您的设计团队在完成工作后提供专业顾问证书,以确认他们在工作期间定期检查了该证书,并且该证书符合规范。

我的快乐扑克需要规划许可吗?

我的快乐扑克需要建筑法规批准吗?

如果我的邻居正在建造快乐扑克怎么办?

如果您是快乐扑克建筑的隔壁,那么总是,总是要体面 派对墙建议.

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