何时需要发送聚会墙通知

党墙法案 有关何时应送达“派对墙通知”以及何时建筑物所有者可以开始工作的问题。在所有正常情况下,都应遵守这些时间规定,尽管只有在第3节的情况下,“在遵守任何有关危险或被忽视结构的法律规定下送达的任何通知”时,它们才可以被免除。换句话说,除非工作紧急符合危险结构通知,否则通知期限是固定的。 正确的专业建议 在这种情况下,建议使用。

该法第一节 (在交界线上建造) 说[第1.2段]

如果建筑物所有人希望在交界线上修建宴会墙或宴会围墙,则应在他打算开始进行建筑工程的至少一个月之前,向任何毗邻的业主送达一份通知,指出其欲建造和描述的意愿。预定的墙。

该法第三节 (适用于聚会结构) 说[第3.2.a段]

政党结构通知应在拟议工作开始之日至少两个月之前送达。

该法令第六节 (在3m或6m范围内的相邻开挖) 说[第6.5段]

在本条适用的任何情况下,房主应至少在开始挖掘,开挖和建造建筑物或构筑物之前至少一个月,向毗邻的房主发出一份通知,说明其提议并说明他是否提议作为基础或其他方式。加强或维护毗邻所有者的建筑物或结构的基础。

尽管您可以在邻居的书面同意下在这些时间段到期之前以及在双方达成隔离墙协议或裁决后开始工作,但是建筑物所有人不应该依赖即将获得的同意。所有通知自发出之日起12个月内有效。

在开工前一周向服务方发出通知,这确实是一种非常危险的方法,应避免,这将不可避免地导致延误和可能的费用。我们已经上传  宴会墙告示表和模板, 但必须确保正确送达通知并包含正确的信息。

如果邻居不同意并任命了一名验船师,则可以预计,隔离墙过程至少需要4到6个星期才能得出结论,在此期间您将无法进行与该行为有关的工作。

如果您需要有关伦敦和东南部聚会墙告示的帮助,则可以获取 免费在这里没有义务报价。我们还提供 固定费用服务.

(最初由史蒂芬·韦发表,2013年2月5日)