uPVC窗户问题和陷阱

随着新的建筑趋势,我们看到越来越多的新建筑和装修用玻璃–大型折叠门,屋顶灯,甚至是角落环绕的金鱼缸式窗户。

人们想要光,他们想要空间的感觉,随着技术的发展,玻璃正变得越来越节能。

以Windows为主要特征的属性图像

但是,正如我们在每天的勘测工作中看到的那样,窗户可能会带来很多问题。令人惊讶的是,尽管它不会像木头一样弯曲或腐烂,但我们发现uPVC双层玻璃窗存在很多问题。

许多房主认为这些窗户将永远存在,因此您无需“照看”它们。但这远非如此-特别是​​如果您居住在我们的其中一间办公室位于福克斯通或海斯这样的沿海地区。稍后我们将解释原因。

在我们进行的建筑测量检查和购房者报告中,我们发现了很多问题,包括技工缺陷(锁和把手),密封件损坏和起雾的玻璃。不仅如此,随着我们可爱的东南部地区日照和热量越来越多,uPVC框架(如果未专门配制以保护它们免受紫外线照射)将开始恶化。由于紫外线,它们会变脆或变黄。

通常,我们可以通过观察玻璃窗格的框架和间隙来判断窗户的年龄-旧的窗户可能不超过16毫米,而现代窗户通常超过20毫米。有用的是,框架上通常印有制造日期–打开窗户,看一下门框,有时将其印在窗格之间。

那么,我们发现什么类型的问题呢?

我们之前曾暗示过,但是我们在当地看到的主要问题之一是生锈,螺丝,锁和铰链损坏,其中咸气腐蚀了金属制品。许多人将窗户打开或放在通风口上,以免他们经常移动或卡住或僵硬以致无法打开或关闭。大多数人在休假前决定关闭所有窗户时意识到这一点。房主应定期给他们清洁,并提供一些产品来松开窗户。

窗户的底部通常有一些小长圆形孔-这些是排水孔,可让进入框架的所有水排出。但是我们经常看到这些被阻塞,这意味着框架中的水无法排出,并且内部的湿气会增加–通常在窗户下方。我们还看到排水孔堵塞了人们无法保持清洁的地方。

手柄和锁扣薄弱,尤其是在廉价窗户中,用廉价的铸件节省成本是另一个常见问题。

另一个常见的问题是双层玻璃之间的凝结。这是由于密封条在边缘周围腐蚀而使水蒸气进入而引起的。通常发生在至少15年的窗户上,但是在相对较新的窗户上可能会发生,因此需要引起注意。

安装窗户

uPVC窗户的其他问题几乎总是与安装不当有关–这是关键。如果您要安装新的Windows,请始终使用信誉良好的安装程序。在线查看他们的评论,并与人们谈论他们使用过的人以及他们的经历是什么。确保您使用在FENSA注册的贸易商,并且有良好的保修期和受保险保护的保证。

除非您拥有一栋列出的建筑物,或者该物业位于保护区(通常仅适用于房屋的正面部分)内,否则通常不需要规划许可即可更换窗户。但是,《建筑规范》确实适用于2002年4月之后安装的替换窗户(但如果您只是要替换玻璃,则不适用于此窗口)。

安装窗户时,通常会看到开口大于实际框架,在边缘留有一些缝隙。一个好的安装程序首先应该进行正确的测量,但是有时候,如果它们稍微有点砖砌,尤其是在较旧的建筑物上,可能没有完美的线条,那么它们就无济于事。如果窗户没有正确密封,则可能会引起潮湿问题和泄漏,特别是在框架底部。 (您通常可以告诉您是否可以看到窗户周围喷出大量喷雾泡沫。)

节能窗户

窗户的其他问题可能会影响那些已考虑购买效率的问题,例如低辐射率和充气窗户。它们的安装成本可能更高,但是从长远来看,它们通常有助于减少电费。

低辐射率玻璃不仅可以阻挡可能进入您家中的紫外线,还可以通过阻挡热量和冷却热量来调节温度。但是,您可能会在窗户上蒙上一层薄雾。如果看到此现象,并不表示它已损坏,可能是低辐射率的玻璃。

随着时间的推移,充气窗可能需要重新填充。它们的自然泄漏缓慢,最终将影响其能源效率。他们的封条通常非常紧,以确保不会因密封不良而丢失,但应始终进行检查。

最后一个字

当您搬进新家时,您可能需要确保将Windows保修转移到您的名字中。如果窗户是相当新的,那是值得的。可能需要支付一定的管理费,但是如果没有保修,这是值得的。它不会涵盖我们在此提到的所有问题,但肯定会涵盖一些问题-只要确保您阅读了保修条款,&Cs通过,您很清楚所涵盖的内容。

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