When is an independent 调查, not a 调查…

在某些情况下,您可能会被告知您进行了独立调查–但这不一定是您认为的那样独立,或者实际上不是一项调查。这里’s why…

  1. 当它是抵押评估报告时–评估仅告诉抵押公司可以将钱借给您。您实际上可能甚至看不到‘survey’. An independent private building 调查 由您委托,对您来说,不会告诉您很多,抵押公司也不会。
  2. 当它不是真正独立的时候。例如,当房地产经纪人推荐的测量员实际上归房地产经纪人所有(发生的次数比您想象的要多–那时没有任何积极的理由要求涂漆……)或由抵押公司进行调查时’的评估员在评估报告的同时…抵押公司通常会尝试向您出售一份与我们相同但更昂贵的调查表。

我们建议您使用由独立的特许建筑测量师组成的公司(例如我们),这样您可以更便宜地获得更好的报告。理想情况下,选择一个相对于您要购买的地点而言本地的测量师公司-他们将知道该地区及其财产。我们回想起几年前的事件,当时一位客户委托他们的建筑协会在伦敦进行了一项调查,结果发现验船师来自布里斯托尔!

If you are confused as to which 调查 you need try this quick guide:

  • 如果房子是现代的,有一个 购房者报告, 如果是旧的,则需要进行建筑测量
  • 如果您需要专家意见,例如对变更和费用的评论,则需要 building 调查.
  • If you want to chance it and gamble against future bills, don’t bother with any 调查 at all.

得到 quote for your 调查 from 科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯), independent chartered building 调查ors in 伦敦and 肯特郡.

(由史蒂芬·韦最初发表,2012年6月12日)