有关建筑快乐扑克的问题

有关我们的建筑快乐扑克的更多信息& 购房者报告s

我的建筑协会会做我的调查吗?

A 建筑快乐扑克 要么 购房者报告不一样 作为抵押贷款人委托的估值报告。尽管估值通常称为“建筑协会调查”它的范围有限,主要是向贷方确认该物业适合作抵押。该报告是简短的,仅提供抵押贷款人要求的信息。您将不会总是看到副本。

很多时候,您的抵押贷款人会建议他们的快乐扑克师进行您的私人快乐扑克。那’很好,但它们不是完全独立的-与大型房地产中介机构连锁店一样,很多抵押贷款人都拥有自己的快乐扑克公司。

即使有‘discount’由建筑协会提供,我们发现在大多数情况下,我们的调查费用比其收费更具竞争力。尽管他们会告诉您什么,但您不必使用他们的快乐扑克员来进行自己的私人快乐扑克。致电我们以了解更多信息或 询问我们报价.

我需要房屋快乐扑克或房屋调查报告吗?

这取决于您要购买的房产类型。

完整的建筑快乐扑克(有时也称为结构快乐扑克)是一项适用于所有住宅物业的定制服务,并提供了其建筑和状况的完整详细信息。这些检查和报告通常是根据您的需求量身定制的。该报告包括有关材料和结构的详细技术信息,以及整个缺陷范围的详细信息。

对我们的完整描述 此处提供建筑快乐扑克服务

家庭调查报告(或HomeBuyer报告)包括检查和标准模板格式的报告。它是为显然条件合理且具有传统类型和构造的房屋,平房和公寓而设计的。它不太可能适合超过50年的财产。它确定了验船师认为最重要的问题。

对我们的完整描述 这里提供家庭调查服务

单个缺陷报告集中于您指定的一个特定缺陷。例如,运动,潮湿或结构故障的证据。它将报告缺陷原因和必要的补救工作。

对我们的完整描述 此处提供单一缺陷检查服务

RICS消费者指导说明 提供更多帮助

调查需要多长时间?

检查所需的时间取决于属性的大小以及可能发现的任何缺陷的程度。作为指导,以合理的顺序检查典型的三居室房屋可能需要几个小时。较大的特性和具有多个缺陷的特性将花费更多时间。对于非常大的房屋,两名快乐扑克师可能会一起工作。

我可以在现场会见验船师吗?

如果您已委托进行建筑快乐扑克,则可以提出要求。我们只能通过事先安排来提供此服务,因为我们必须确保供应商对此感到满意-有时他们会拒绝-并且我们还要求在调查前付款。请询问您何时预订调查。我们会给您一些时间与我们会面,通常是在调查结束时。早些时候,我们将无法告诉您任何实质性信息-请注意,如果您全职检查,我们会做的不好,因为这会分散您的注意力,并妨碍我们为您提供最佳服务。我们发现通常大约20分钟就足够我们向您解释我们的发现。

您的快乐扑克师会说技术吗?

仅当您希望他们这样做时。大多数时候,我们用简单的英语交谈。收到您的问卷调查后,我们将竭尽所能为您提供解释。

报告准备需要多长时间?

我们会尽可能在检查后一周左右的时间内发送报告。特别是建筑快乐扑克图通常长40或50页,并且都是单独书写的,因此需要时间。如果需要,可以在收到付款后提供简短的口头报告。

我可以获得多少页?

你想要多少?如果我们使用要点,则可以在三页中将其传达给您。如果您想要80页,我们可以不加思索地推荐它们。我们认为你’就像我们通常的报告样式一样,长达45页。这给了我们足够的空间来适当讨论报告中的发现。 查看建筑调查示例.

你的小字是什么样的?

我们的保险公司要求我们相当长的时间覆盖后端。我们宁愿不这样做,因为我们对自己的能力充满信心,但是’s their requirement.

是的,我们的调查确实‘get out’子句,但我们不会躲在它们后面。我们的调查始终是确定的。基本上,我们’将报告我们可以看到的内容,而不是我们可以看到的内容’t. We can’没关系,但是我们可以给出一个深思熟虑的意见。

我们的小字写得清楚,易于理解,并坚持报价。

看看我们的 调查条款和条件.

我该如何付款?我可以付现金吗?

是的,当然,但是请不要’不要期望我们取消增值税或“达成协议”。我们把这留给酒吧的家伙,他们对建筑物有些了解,但对调查却一无所知!

您可以通过银行转帐以及所有主要的信用卡和借记卡来支付调查费用。所有银行分支机构都已关闭,很遗憾,我们不再接受支票。

你有保险吗?

是。 RICS要求我们提供全面的专业赔偿保险以及雇主和公共责任保险。

我如何研究感兴趣的物业。

那里’提供许多在线信息,我们建议您始终检查计划网站–您可以看到房屋发生了什么变化,以及找出当地计划的发展。邻居计划是一个巨大的扩展吗?但是还有很多其他来源– 试试这些。我们也有一些博客文章专门研究建筑物的历史。  发布一   第二篇