在邻居附近发掘

邻近邻居的挖掘-3m& 6m rules explained

为了进行建筑工作,您可能需要在附近的社区进行挖掘。它可能是由于新的地基,地下室或其他原因,甚至为新的排水管道开挖也可能属于《党墙法》的规定。

我可以在邻居附近发掘吗?

是的,您有权在您的邻居附近进行挖掘,但是如果您打算这样做,则必须通过发出通知(称为第6节)来通知毗邻的所有者。

在邻近业主的3米范围内挖掘’的建筑物或结构,其工作将比邻居更深入’s foundations

要么

在邻近所有者的6米范围内挖掘’的建筑物或结构将在该建筑物或结构上切出一条从邻居底部向下45度向下绘制的线’s foundations.

您必须在通知中告知邻居,您是否打算加强或维护其建筑物或结构的基础。这可能包括基础。通知 必须 附有平面图和剖面图,显示有效的挖掘深度和位置。不发送此信息是常见错误,可能会导致延迟。

该法规定了您必须告诉邻居的确切信息,并且您必须以书面形式告知邻居。通常使用标准的“聚会墙通知”来确保完成此操作。

我们上传了模板来帮助您。您可能会更高兴任命一名派对墙测量师为您执行此操作。科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯 )有一个 竞争性固定费用服务 其中包括提供正确的通知。

我何时必须发出通知?

至少要在计划的挖掘开始日期前一个月。

我收到通知后会怎样?

如果毗邻的业主在同意开挖的14天内发出通知,则工作(按约定)可以继续进行。如果毗邻的所有者未回应或反对所提议的作品,则视为已引起争议。

然后,邻居可能希望指定一个政党隔离墙测量员,并通过政党隔离墙协议或政党隔离墙裁决解决该问题。此过程可能会花费一些时间,尤其是在提案比较复杂的情况下(例如,如果您想建立一个地下室)。

你的邻居’验船师可能会就复杂的方案征求结构工程师的意见,以就建议的结构解决方案的适用性向他提出建议。他们通常被称为检查工程师。

作品完成后,毗邻的所有者可以要求提供作品的详细信息,包括平面图和剖面图。