派对墙

《 1996年聚会墙等法》(“the Act”) 于1997年在整个英格兰和威尔士生效。如果您计划进行建筑工程,则如果工程包括以下内容,则您有义务正式通知并获得邻居的同意:

  • 在与其他财产共享的现有墙壁或结构上工作(该法令第2节)
  • 建造一堵独立的墙壁或建筑物的墙壁,直至或跨越与相邻财产的边界(该法令第1条)
  • 在邻近建筑物附近挖掘(该法令第6条)

与计划同意同样重要&根据建筑法规批准书,您有责任(而不是由地方政府)来确定这项工作是否符合该法案,以及您是否需要《隔离墙协议》(也称为“‘Party Wall Award’.

如果是这样,您必须正确地通知并获得所有受影响邻居的书面同意。 在花园篱笆上一言不发就不能令人满意。

您可以 下载合适的派对墙表格和模板 或者您可能更愿意任命在派对墙事务方面经验丰富的派对墙测量师。

科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯)是专业且经验丰富的派对墙测量师。我们所有的墙面测量师都是RICS特许和认可的工程师,并且由于我们是特许测量师,因此我们的服务和实践受到皇家特许测量师协会的约束。

如果您是希望进行会影响派对墙的工作的建筑物所有者,或者您是受到派对墙工作影响的邻居,我们可以为您提供帮助。

Works Adjacent to a Flank Wall Requiring a 党墙奖

派对墙事宜–肯特的建筑工程

我们担任建筑业主’s验船师,为拆除和重建附近财产的复杂方案。

建筑业主’的测量师–肯特的复杂毗邻建筑工程

科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯)是建筑物的所有者’■验船师,因为一项复杂的拆除和重建相邻物业的计划需要进行临时工作,并引入了紧邻相邻物业的坚固的钢结构框架和圆柱。

需要一方墙协议的建筑工程

派对墙事宜–伦敦的住宅重建

该项目证明了我们在解决因施工错误而对邻近物业造成重大结构损坏的政党墙纠纷中的作用。

建筑业主’的测量师–伦敦住宅重建

科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯)担任建筑业主’s伦敦多个联合业主的计划的验船师。它需要拆除和大规模的住宅重建。

值得注意的是,由于施工错误,对邻近物业造成了重大的结构损坏。整个修复工作和和解费用(共计六位数)在《政党墙法案》的规定范围内得到了各方的满意解决,而无需求助于律师。

建筑业主s  (doing the work)

你是:

  • 正在与其他物业共用的现有墙壁或结构上工作?
  • 建造独立墙或建筑物墙,直至或跨越边界线?
  • 在附近的建筑物附近挖掘?

如果您是打算进行涉及以上任何一项内容的建筑工作的建筑所有者,则必须向所有受影响的邻居提供“派对墙通知”,以免因非法进行工作而对您采取法律行动的风险。我们可以代表您发出正确起草的通知。

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相邻的邻居(工作的隔壁)

有你吗 收到通知 说您的邻居打算从事的工作包括:

  • 在与其他财产共享的现有墙壁或结构上工作?
  • 建造独立墙或建筑物墙,直至或跨越边界线?
  • 在附近的建筑物附近挖掘?

如果是这样,那么至关重要的是您必须正确做出反应,以免影响您的职位。如果您要这样做,我们将代表您正确地响应派对通知,并反对该工作,以确保您得到适当的保护。

如果您未收到通知,则说明工程可能正在非法进行中,我们可以为您提供正确的行动建议。在达成正确的协议之前,这可能会停止工程,或者在某些情况下寻求强制令。

请与我们联系以获取更多信息并获得 免费,无义务报价 ,或者如果您想谈谈,请致电给我们 020 8295 1200 in 伦敦or 01303 239000 在肯特。