条件表

记录属性的条件

通常,详细记录财产是必要且有用的’在某个时间点的状况。这些被称为条件表。它们被用作基准,可以在将来评估其状况并确定任何变化。

典型的状况表将记录并评估每个建筑元素的状况-墙壁,天花板,地板,门,窗户等-并通常以表格格式记录下来,并用列描述每个元素的类型和状况。它通常随附有照片,以供以后交叉参考。

 

条件表-进行新租赁

大多数租赁要求租赁持有人对建筑物进行维修。租约结束时,房东将检查建筑物并确定他们认为应该进行但已避难的任何维修’t。他们可能将这些列在破旧的时间表中。

如果没有建筑物的记录’如果在租赁开始时满足条件,则谈判任何破损索赔的能力将变得更加困难。一开始就制定详细的书面和/或摄影条件表,可能会限制租户’租赁开始时建筑物被占用时状况不佳的元件的维修责任。

租期结束时,可以使用条件表来确定建筑物是否处于相同或改善的状态。有时房东可能会采取条件表来保护自己的利益。该时间表可以纳入租赁文件中。

条件表-党墙奖

党墙奖 通常包括病情记录,目的是记录建筑物’在开始任何工作之前的状态,可以在将来发生任何争议或损坏指控时进行检查。有时甚至在邻居同意工作的情况下,也需要时间表。在这些情况下,日程表通常仅涵盖最可能受到邻居影响的区域’的建筑作品,而不是整个建筑。

附表—一般建筑工程

在开始进行建筑工程之前,一些开发商和客户制定了一份可能受工程影响的建筑和结构的时间表。有时,这是地方政府的要求,尤其是在靠近已列出或有特色的建筑物附近进行工程的地方。我们所采取的这类时间表的例子包括:HS1高速铁路建设期间200m内的房屋,计划进行重型打桩的住宅开发场地50m内的房屋以及界定大型休闲发展的历史墙。

需要快速制定条件表吗?立即获取免费报价
条件表-房屋-萨福克-建筑工作之前

萨福克沿海物业条件表

在建造大型海防设施之前,需要详细的时间表和三座建筑物的状况记录。

科利尔·史蒂文斯(Collier 史蒂文斯)完成了详细的 条件表 三座建筑,包括萨福克海岸裸露位置的Martello塔。将要建造主要的海防设施,并且必须有时间表来记录施工开始之前的建筑物状况。

制定条件表的建筑物

伦敦公寓楼条件表

拟定了伦敦一个拟议进行大型结构建筑工程的单位上下单位的状况表。

时间表,伦敦的公寓楼

A 条件表 由拟议进行大型结构建筑工程的单位上下的单位准备。尽管这些工作不受派对壁画的限制,但我们的客户仍渴望确保在开始翻新之前已对情况进行了准确记录。这可以用来考虑对附近财产造成损害的责任。